Appart 104m2 + terrain et sous sol aménagé

EXCEPTIONNEL !!!! A Saisir !!!moins de 2500euros le m2 + un terrain + une cave de 35 m2104 m2 habitables, possibilités 135m2 avec le sous sol transformable en sous plex.Gare de St Germain à 5mn à pied Véritable esprit loft contemporain réalisé dans une ancienne pharmacie(Rez de Chaussée) à Saint germain au mont d'or 69650. Rez de chaussée d'un côté et 1er etage cote nuit.Tout refait à neuf : isolation, double vitrage, électricité, plomberie. ParkingSecteur très calme, immeuble des année 60.à 5mn à pied des écoles et crèchesTrès proche de villefranche, chasselay, neuville sur saone, limonest, Trevoux, Lyon, Neuville sur saone, val de saone, St cyr au mont d'or, les monts d'or, beaujolais, bord de Saône , Caluire, Ecully Dardilly à deux pas de l'A6, Genay, Fontaines sur saone, Anse, les Cheres, Nord de lyon, Part Dieu 15 minutes toutes les 20 min en trainChauffage collectif au gaz : chaudière neuve dernière générationSa cuisine entièrement aménagée et équipée très belle salle de bains, un wc,Un coin buanderie, un cellier Deux chambres avec un accès loggia exposée plein Ouest.En sous sol vous disposez d'une pièce de plus de 30 M2 supplémentaires. Laissez libre cour à votre imagination : salle TV, salle de jeux, salle billard... un même une chambre supplémentaire , idéal pour un ado )Tres belle parcelle de terrain non attenante de 350m2, arborée ( à 50m de l'appartement)Tél : 06 10 27 57 31